昆士兰经济蓄势待发，移民带动布里斯班及周边地区地产繁荣发展
Domain集团本周发布了2016第四季度的租金和房价报告，报告显示悉尼的房屋中位价已达到110万澳元，而布里斯班的房屋中位价则保持在54万。
昆士兰和新南威尔士为何如此有房价差距？
昆士兰Real Estate Institute主席Rob Honeycombe 表示，两地房屋中位价之所以有此差距，一定程度上是因为经济形势的差别。与昆士兰州相比，新南威尔士州近年来的经济形势的确处于领先地位。他说，“最新的报告数据并不令人意外，两州的房屋中位价的差距必然会增大。”
布里斯班的房价只有悉尼的一半，正因如此，去年以来移民昆州的澳大利亚国内居民数量翻了三倍（从每季度1,000人猛增至上个季度的3,328人），达到了2008年12月以来的最高值。而且这个移民趋势还将进一步持续，对于布里斯班的地产价格和房租市场来说这无疑是一个好消息。人口的增长预示着地产的繁荣。
国内移民潮
Rob Honeycombe
Honeycombe 说，“国内移民趋势与房价之间有着紧密的关联，悉尼是一个非常典型的示例。除了就业机会之外，对优质生活的追求已经成为另一个推动国内移民的主要因素。近年来，昆州受到很多高素质移民的青睐，鉴于两州的房价的差距，这一趋势可能还会持续。”
2016年第二季度的人口数据显示，越来越多的人开始选择移居昆州。
Simon Pressley
Propertyology的分析显示，上一季度移居昆州的澳洲居民数量达3,328人， 创2008年12月以来新高。身为Propertyology的资深中介及市场调研专家，Simon Pressley表示，悉尼投资的咨询数量在持续增加。“过去18个月以来，我们收到的投资咨询当中有大约60%来自悉尼。”
昆士兰经济前景看好，将吸引更多国内移民
Simon Pressley
Pressley表示，要想吸引更多国内居民移居至此，昆士兰还需要继续提振经济发展。昆士兰州素有阳光州的美名，这里的生活本就令许多外州居民向往。Pressley说，昆士兰吸引的国内移民数量已经连续三个月保持增长态势，每三个月就有超过3,000人迁居至此，而新南威尔士州的同期数据则出现了下降。
“移民搬离新南威尔士的主要原因还是房价。悉尼的工作机会很多，但是对于大部分人来说悉尼的房价的确难以负担。”
“去年6月以来，煤价的攀升已经开始发挥积极影响。煤价再次上涨，就业机会就会随之增多，因此更多人会选择移居昆士兰州。但是布里斯班真正需要的还是新的资金投入，大力发展新基础设施建设，房地产市场才会迎来真正的春天。”
“只要昆士兰找准发展方向，在经济上保持自信，市场的全面繁荣就近在眼前。”
Rob Honeycombe
Honeycombe 也持有相似的观点，他认为昆士兰的就业形势前景看好，加之这里的房价更为经济，未来还会有更多的国内移民涌入昆士兰。
他说，“房价差距实在太大了，选择在昆士兰居住能节省相当大的一笔钱，对于已经在悉尼置业和正在权衡是否要在悉尼买房的买家来说，这其中差价的确是十分吸引人。”
Yvette Burton
Honeycombe 也持有相似的观点，他认为昆士兰的就业形势前景看好，加之这里的房价更为经济，未来还会有更多的国内移民涌入昆士兰。
他说，“房价差距实在太大了，选择在昆士兰居住能节省相当大的一笔钱，对于已经在悉尼置业和正在权衡是否要在悉尼买房的买家来说，这其中差价的确是十分吸引人。”
同样的是投资置业，选择布里斯班则只需要悉尼一半的价格。昆士兰州的经济已经呈现明显增长势头，各方数据表明昆士兰的就业形势十分乐观，选择迁居至此的人逐年增加，因此昆士兰，尤其是其首府布里斯班的地产市场前景可谓是一片光明,这里的市场绝对值得您关注！
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