《澳洲金融评论报》2017年1月最新报道称，CBRE的数据显示2016年最后5个月，中企一口气拿下墨尔本45个开发用地中的75%。
与之鲜明对比的是去年前7个月，明显手中国的资金渠道收窄和澳洲联邦选举的不确定性影响，不少中企一直处于观望状态。到了下半年，显然这些荷包满满的中资企业逐渐打消了对于公寓供大于求、更严格的规划政策和更高的房产税担忧，再度杀回澳洲市场疯狂储备土地。
世邦魏理仕的全国主管Mark Wizel表示：“2016年的最后5个月，我们卖给中国买家的开发用地是自2009年以来同期最高的。”
据《澳洲金融评论报》的估算，自8月以来中国开发商已经在墨尔本购买了7.3亿澳元的开发用地，这其中包括大华(Dahua)、保利(Poly)、还有新来的Nuway Wy。
问到为何会有如此强烈的反弹?Wizel表示主要有这几方面的原因：第一，墨尔本土地价格的吸引力。悉尼售价4亿澳元的同等类别的地块墨尔本的价值是1亿澳元。第二，中国开发商对于中国买家的需求，有着比我们更深入的了解。如果不是有着充分的调研和信心，他们是不会出手的。
与中企同样看好墨尔本乃至澳洲地产市场的还有大批新加坡和马来西亚的开发商。Beulah International董事总经理Jiaheng Chan表示，开发商们选择墨尔本是因为这个连续6年被评为世界上最适宜居住的城市名副其实。墨尔本的另一主要卖点是教育系统，提供高质量的学校和大学，围绕教育中心地进行的房产开发项目，需求都十分强劲。”
CBRE预测2017年中国大型开发商的活跃度还将继续攀升，据已有苗头显示地集团(Greenland)、复星集团(Fosun)、万科集团(Vanke)、万达集团(Wanda)和富力集团(R&F)等中国开发集团还在继续加大投入，显示出他们对酒店、购物中心、办公楼和休闲物业的更广泛的兴趣。
* 本文内容来源于网络，版权归原作者所有。
【免责声明】
文章为转载，版权归原作者所有。如涉及作品版权问题，请与我们联系，我们将删除内容或协商版权问题！内容为作者个人观点，并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责
长按识别，咨询专家澳洲买房&移民
